وکیل تصرف عدوانی

امتیازات داشتن وکیل تصرف عدوانی

تصرف عدوانی ، مشاجرات در ارتباط به اموال غیرمنقول است که به خاطر ارزش و اهمیت مال غیر منقول در دسته مشاجرات دشوار و حساس قرار می گیرد .با دقت به شباهت دعاوی تصرف معین کردن اینکه مشاجره مطرح شده مربوط به مال غیر منقول تصرف عدوانی است یا ممانعت یا مزاحمت و مالکیت و.. دشوار می باشد.

اهمیت شناسایی دعاوی تصرف به خاطر راه و طریقه مطرح کردن دعوا است. اگر که به طور صحیح این شناسایی انجام نشود امکان دارد دعوا با قرار رد و منع رو به رو گردد.در مطرح کردن دعاوی تصرف اصولا با دقت به دلایل موجود تصمیم می گیریم که دعوای حقوقی طرح کنیم یا کیفری ؟ این مورد نیاز به حضور وکیل تصرف عدوانی درپرونده را مشخص می کند.اگر که دعوا از همان اول به شکل درست مطرح نشود عواقب منفی بسیاری را به دنبال دارد که حضور وکیل مانع این امر خواهد شد .

برای مثال نمونه ماده ۱۶۳ آیین دادرسی مدنی معین کرده است فردی که در خصوص مالکیت یا اصل حق ارتفاق و انتفاع اقامه دعوا کرده باشد قادر نیست نسبت به تصرف عدوانی و ممانعت از حق طرح دعوا کند.با دقت ضمانت های گوناگونی که در مواد قانونی بیان شده و همین طور مجازات و مسئولیت های پیش بینی شده در قانون احتیاج است که وکیل تصرف عدوانی اقدام نماید تا شاکی به همه حقوق خود دست یابد.

تفاوت دعاوی تصرف عدوانی حقوقی با کیفری از نظر وکیل تصرف عدوانی چیست؟

تفاوت اصلی بین تصرف عدوانی حقوقی با کیفری ، وجود یا عدم وجود رکن روانی در متصرف عدوان است که برای مجرم بودن شخص مرتکب، باید توسط قاضی احراز شود که وی مطلع بوده است مال متعلق به غیر است. احراز مالکیت در قانون مجازات اسلامی ضرورت دارد در حالی که در قانون آئین دادرسی مدنی نیاز به احراز مالکیت نیست همچنین در قانون آئین دادرسی مدنی احراز سبق تصرف خواهان و لحوق تصرف (تصرف جدید) خوانده ملاک بوده ولی در قانون مجازات اسلامی نیازی به کشف و احراز سبق تصرف شاکی نمی باشد.

دعوی تصرف عدوانی با ارائه دادخواست حقوقی قابل طرح بوده ولی شکایت کیفری تصرف عدوانی صدور حکم رفع تصرف نیاز به ارائه دادخواست حقوقی ندارد و صرف شکایت کیفری برای تعقیب جزایی متهم و صدور حکم رفع تصرف کفایت می کند.

مزایای داشتن وکیل تصرف عدوانی

وکیل تصرف عدوانی این امر به واسطه دانش و تجربه‌ای که دارد به شما کمک می‌کند و مانع تضییع حقوقتان می‌شود. شما با همراهی وکیل تصرف عدوانی می‌توانید به خوبی در مورد پرونده تصمیم بگیرید و اقدام لازم را انجام دهید. در برخی موارد سهل‌انگاری و تعلل در تصمیم‌گیری موجب ورود خسارت‌های جبران‌ناپذیری می‌شود. حضور و راهنمایی‌های یک مشاوره حقوقی و وکیل مجرب به احقاق حقوق شما کمک می‌کند.